山を眺める庭でバーベキュー。築9年1LDKマンションサイズの外物置小屋付一軒家【空き家活用妄想PLAN8】

【空き家物件情報】

長野県佐久市内山

670万円

【妄想プラン予算】

0万円~

【合計予算】

670万円~

※手数料等、諸費用は別途になります

 

※物件情報、写真などはコチラから拝借いたしました。

https://rakuen-akiya.jp/bukken/355637/

※詳細の閲覧には利用者登録が必要です。

 

 

今回は、僕と同じ佐久市の物件。

ただ同じ佐久市とはいえど内山地区は

僕の住む旧望月町エリアとは佐久市街地を挟んで反対側、

群馬県により近い場所になります。

 

群馬県の下仁田町へと通じる自然が豊かな内山峠をぐんぐんと上っていくと、

荒波の中を進む船のように見えることからその名前が付けられたという

独特なシルエットのまさに戦艦のようなカッコイイ山、「荒船山」がその姿を現します。

https://www.city.saku.nagano.jp/kanko/spot/nature/arafuneyama.html

群馬県の山は荒々しい姿が特徴的で、日本とは思えないその景色がとても魅力的で、なんだか男心をくすぐります。

 

そして内山牧場。

http://www.shinkou-saku.or.jp/arafune/camp.html

キャンプにバーベキュー、登山にソフトクリーム。

アウトドアやりたい放題です。

 

その麓に位置するこちらの物件。

佐久市街地も高速インターも車で15分程度です。

 

この場所に限らず長野県内に住む場合、ほぼほぼ車は必須アイテムになります。

逆に車さえあれば、どの場所に住もうがそれ程利便性は変わらないと僕は考えています。

ですので都心部では物件の選定にあたって重要な条件になってくる(金額的にも大きな影響が出てくる)

駅から徒歩何分といういう指標は、ほぼほぼ意味をなさなくなってきます。

ちなみにこちらの物件も、最寄りの駅から徒歩63分…(かなり精密な数字に驚きです。)

 

ちなみに余談になりますが、僕も酔っ払って最寄りの駅から歩いて帰ってきたことがあります。

そのときは徒歩2時間かかりました。

 

 

ということで、駅の最寄りが絶対条件と考えると選択肢は限られてくるのですが、

その条件を外すと途端に選択肢は無限に広がります。

飲み会に行ったときにどうやって帰るのか?ということが最大の悩みにはなるのですが、

それ以外では不便で困ったということは、ほとんどありません。個人差はあるかと思いますが。

 

どんな山奥であろうと、ちょっと車を走らせればお店はありますし、

人に会いに行くこともできます。

それに今はほとんどネットショップで買い物ができますからね。

ありがたいことに、僕の家のようなへき地にもスマホでポチっとすれば、

きちんと山の上の自宅まで荷物を届けてくれるわけです。

お世話になっております、ありがたや、ありがたや…

 

ということでまた前置きが長くなってしまいましたが、

このような670万円で築浅のピカピカ物件が出てきてしまうわけです。

都心部でこのようなピカピカ物件、マンションだとしてもいくらしますでしょうか?

おそらくどんなに安くても2000万円を下らないのではないでしょうか…

ましてや一軒家で庭付きで外物置小屋付で…なんて物件自体がありえない気がします

 

それではそれを踏まえた上で、妄想プランいってみましょう。

 

Before&After!

 

すみません、両方兼ねてしまいました。

なんにも図面が変わらないもので…。

 

おそらくこちらの物件は、何も手を加える必要はないかと思います。

そのままで、しばらく住めそうです。

 

30万円の給料をもらって8万円~の家賃を払って都心部に暮らすのと、

25万円の給料をもらって5万円~の家賃を払って地方に暮らすのでは、

計算上は地方に暮らす方がー2万円になるわけですが、

感覚的には地方に暮らす方が生活費全体で見ると+になると僕は感じています。

なぜなら休日も含めて、お金を使う機会が減るからです。

 

長野県に移住する前は僕も東京都町田市に住み、横浜市の会社に勤めていました。

長野県に移住し、転職し、当然給与は減ったわけですが、

生活が苦しくなったという感覚はありませんでした。

 

むしろ休日の過ごし方や普段の暮らしが楽しくなりました。

以前は週末となると逃げるように自然を求めて出かけて行き、

ちょっといい旅館なんかに宿泊してみたり、おいしいものを食べたり。

遠出ができないときは近場で過ごすわけですが、

どこに行くにしても何をするにしても必ずお金が掛かりました。

終日家でじっとしていると、なんだか一日無駄にしてしまったような感覚になり、

お金を使わないと休んだ気がしないという感覚まで出てきてしまう始末でした。

 

何を大切にするか?は人それぞれだと思いますが、

このような選択肢もあるんだよ、選択肢はいくらでもあるんだよ、

ということを妄想プランを通じて

いろいろな方に知ってもらえると嬉しいな、と思っています。

 

こちらの物件はまだ新しく、内装のクロスも張り替えたばかりのようなので、

あえて手を加えてしまうのももったいないと思うので、

そのまま使われることをお勧めします。

 

その代わりといってはなんですが、インテリアや家具などで楽しんでみるというのも楽しいかもしれません。

例えばオシャレなグリーンをお部屋に取り入れてみたり。

最近お近づきになれた、緑演舎さんプロデュースのアイテムを壁に掛けてみたり、大きめの植物を置いてみたり。

https://www.ryokuensha.jp/service#products

 

ソファやダイニングテーブル、椅子などでも遊んでみたり。

例えばカリモク60さんの2人掛けソファ。

http://www.karimoku60.com/products/05/

 

お部屋に置く家具や小物でも、雰囲気はガラッと変わり、

気持ちも暮らしやすさもガラッと変わるものです。

 

今あるものを活かしつつ、ちょっとアクセントを。

暮らしを楽しむライフスタイルを、オススメいたします!

 

さて、今回のリノベーションのご予算は…

 

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PLAN①全く手を入れずに、そのまま使おう!プラン 0万円

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リノベーションをせずに、そのまま使ってみましょう!

 

 

 

物件は気に入っているんですが、リノベーションに費用があまり掛けられなくて…

予算内でできることをやりたいんですが…というご相談、Welcomeです。

率直なご予算をお知らせ下さい。

その範囲内でできることをご提案させていただきます。

ご連絡お待ちしております!

 

 

※一緒に現地に伺い物件を見させていただくことも可能です。

物件見学の申込み・日程調整などは直接、不動産業者様とお願いします。

お申込みは初回無料の「おためしコンサルプラン」をご利用いただければと思います。

https://peraichi.com/landing_pages/view/engawaplan

 

 

 

●空き家活用妄想プラン【空き家サン】へGO!

http://www.engawashoten.com/?page_id=8879

 

 

 

 


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